在济南市槐荫区经十路与营市东街的交织处，一派占地93亩的地皮上，正悄然滋长着一座“立体空间”。它不是传统酷好上的公园，也不是单纯的通顺场或生意轮廓体，而是一个集“医养文学商教”于一体的城市更新复合体——槐苑文化体育公园。

这里，地上是全龄友好公园与全民健身中心，地下是贤达泊车场与多元生意空间，空中是串联病院、社区与公园的立体廊桥。

它不仅是城市空间的物理更新，亦然槐荫区对城市发展逻辑的深度念念考：若何让老城区在保留历史系念的同期，沸腾新的生命力？槐苑文化体育公园的谜底，梗概就藏在它那“向下扎根、进取滋长”的立体叙事里。

文| 山东商报·山海新闻记者 邓家钰

实习生 孙晴

向下扎根：向地下要空间的“槐荫探索”

城市更新，最难的不是建新楼，而是如安在有限的空间里惩办历史留传问题，同期创造新的价值。

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槐苑文化体育公园技俩所处的位置，曾是典型的城市“堵点”：泊车难、交通拥挤，尤其是紧邻病院的相当区位，让“泊车难”成为左近39万常住住户和就医东说念主群的永恒痛点。

技俩的解题念念路，是“向下扎根”。

通过前期的举座操办经营，技俩在保留原地上公园和地上体育用地性质不变的前提下，对地下空间进行复合运用，增多地下社会泊车场和生意功能，完满地下空间的开导运用最大化。

在槐苑广阵势块，地下建筑面积约7.26万泛泛米。地下一层成就儿童体验、餐饮、体育、零卖等生意业态，地下二至三层则是领有1070个生动车位（含480个充电车位）的贤达泊车场。

槐荫通顺阵势块相似向下蔓延，地下二层成就560个车位，地下一层则引入了8000泛泛米大型品牌超市和7000泛泛米生意配套。两个地块所有提供高出1600余个绽开泊车位，直击片区“泊车难”。而将生意、泊车、配套沿途千里入地下，开释出的大地空间，则沿途还给了市民——公园与体育。

进取滋长：以国槐为魂的文化叙事

要是说“向下扎根”惩办了功能与恶果的问题，那么“进取滋长”则恢复了文化与包摄的命题。槐苑文化体育公园技俩不仅仅钢筋水泥森林里的一块“绿肺”，更是一座城市文化客厅。

“槐荫”之名，本即是历史。相传秦琼曾植槐于此，因而使这片地皮因“国槐泽荫”而得名。槐树，在民间文化中是祥瑞的标志。槐苑文化体育公园技俩的经营，正以此为魂，由此延展出六大功能区：

“槐心悠悠·泽汇邻里”是阳光草坪分享区，保留原生大树，营造可承载微型上演、城市露营、音乐会和念书会的弹性空间，传递“槐荫护城、关心邻里”的社区精神。

“槐花爰爰·暗香沁东说念主”是广场活力汇聚区，下千里广场搭配立体花境与大屏展播，IM体育官网呼应西阛阓的百年商脉。

“槐芽依依·笑语晏晏”是欢欣亲子互动区，成就攀爬、沙坑、体能拓展等全龄儿童挨次。

“槐枝菀菀·枝蔓串联”是立体栈桥游赏区，256米空中廊桥串联地下生意、贤达泊车场及儿童病院，就医环球可驾车直达地下，经廊桥步行至病院，风雨无阻。

“槐荫葱葱·绿丘环抱”是林荫阵势安闲区，以微地形土丘与原生槐林营造城市绿洲，打造网红打卡点。

产城交融：一个“城市更新搭伙东说念主”的共赢样本

要是说空间是骨架，文化是灵魂，那么可执续的运营形态即是血脉。

槐苑文化体育公园以“全龄友好、功能复合、贤达低碳”为核情怀念，交融立体公园、贤达交通、文化系念、体育赋能、数字生态、活力商圈六大场景，构建起一个多元业态共生共荣的生态圈。

以槐荫通顺阵势块为例：地上一层屋顶成立了400米8跑说念圭臬通顺场及1000座看台，与左近近况文学举止中心业态互补；地上一层另有2.2万泛泛米体育挨次配套；地下一层引入大型品牌超市和零卖餐饮；地下二层泊车。通顺、购物、安闲、泊车，在合并垂直空间内无缝切换。

生意的引入并非零丁招商，而是精确匹配左近需求。

槐苑文化体育公园技俩地下一层的生意配套，主要成就儿童体验、餐饮、体育、零卖等业态，与地上儿童举止阵势、公园亲子功能酿成耗尽闭环。周末，亲子家庭不错上昼在公园玩耍，中午地下就餐，下昼趁机采购生涯用品，全程无需驾车——这自己即是一种低碳的城市生涯样式。

更鬈曲的是，技俩带动了社区凝合力和经济活力的共同进步，变身为激勉片区活力的“城市新地标”。这一形态的可执续性，根植于“城市更新搭伙东说念主”机制，技俩通过“咨投建运”一体化激动，从前期筹商、投资、成立到后期运营，以东说念主民为中心，以技俩为重点，打造政企衔尾的城市更新技俩典型示范。

再过不久，市民就能踏上那条“槐枝相接”的空中廊桥，在槐荫下散布、在草坪上露营、在跑说念上挥汗、在生意街耽搁。就医的患者，不错把车停在地下，经廊桥直达病院。孩子们在“槐芽依依”的乐土里攀爬嬉闹，年青的父母在老槐树下许下对于孩子改日的心愿。这些日常的、顺心的场景，恰是城市更新的终极看法，是每一个住户的获取感与幸福感。

槐苑文化体育公园的实验，恢复了老城更新的一个要津命题：

如安在有限的空间里，同期完满“空间提质、产业焕新、民生幸福”三严惩法？它的谜底是：向下扎根，进取滋长。向地下要空间、要恶果、要泊车位；向地上要文化、要生态、要全龄友好。更鬈曲的是这座滋长中的立体公园，梗概正在为更多城市提供一个值得书写的“槐荫样本”。

剪辑/董雪审校/刘军IM体育官方网站首页

发布于：山东省开云app官方在线入口

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